Soru:
24) Dubleks gibi ortak merdiveni olmayan yapılarda en az merdiven genişliği ne olmalıdır?
26) 34/3 maddesinde son kat ile bağlantılı çatı piyesi merdivenleri 34/1 ve 3 maddesine tabi olmadığı ifade edilmiştir. Merdiven de geçit veya hol niteliği taşıdığından dolayı bu tür merdiven genişlikleri Binaların Yangından Korunmasına Dair yönetmelik kapsamında en az geçit mesafesine göre mi belirlenmelidir?
Cevap:
24-26) Dubleks yapılar gibi ortak merdiveni olmayan yapılarda en az merdiven genişliğinin ne olacağı, Yönetmeliğin 31 inci maddesinin (3) nolu fıkrasında yer alan son kat ile bağlantılı çatı piyesli merdivenlerinin aynı maddenin (2) ve (3) nolu fıkralarına tabi olmadığından merdiven genişliklerinin Binaların Yangından Korunmasına Dair Yönetmelik kapsamında en az geçit mesafesine göre belirlenip belirlenemeyeceği hususunda;
Yönetmeliğin 5 inci maddesinin (21) nolu fıkrasında “Hazırlanan projelerin öncelikle bu Yönetmelik ve bu Yönetmelikte atıfta bulunulan mevzuatın hükümlerine uyumlu kaydıyla Türk Standartları Enstitüsü (TSE) standartlarına uygun olarak hazırlanması zorunludur.” hükmü,
31 inci maddesinin (1) nolu fıkrasının (a) bendinde “Ortak merdiven kotu ve sahanlık genişlikleri konut yapılarında Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre hesap edilecek kaçış genişliğinden az olmamak üzere 1.20 metreden, diğer yapılarda 1.50 metreden, konutlarda bağımsız bölüm içindeki merdivenler ise 1.00 metreden az olamaz. Çatıya ve bodrum katlarına ulaşan ortak merdivenler ile servis merdivenlerinde de bu ölçülere uyulur. Bu merdivenler ahşap olamaz.” hükmü,
(3) nolu fıkrasında “Binalarda son kattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı çatı arası piyeslerine çıkan iç merdivenlerde birinci ve ikinci fıkralardaki şartlar aranmaz.” hükmü yer almaktadır.
Bu kapsamda, konutlarda bağımsız bölüm içindeki veya dubleks binalardaki merdivenlerin 1.00 metreden az olamayacağı, çatı arası piyeslerine çıkan iç merdivenlerde bu şartın aranmayacağı, TSE standartlarına uygun olmak kaydıyla hükmün gereğini yerine gerekecek şekilde projesine göre ilgili idaresince değerlendirilmesi gerektiği mütalaa edilmektedir.
